易显荣:明年,房地产调控不会完全放松,微调将正常|新浪精卫新浪财经_河南省新闻出版学校网

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易显荣:明年,房地产调控不会完全放松,微调将正常|新浪精卫新浪财经

    中信精卫客户12月26日电:易宪荣:明年的房地产调控不会完全放松,微调将是正常的。作者易宪荣(青岛大学经济学院教授,中新经纬专家)最近,国内一些城市的房地产市场销售已经下滑或政策调整已经发生,如山东省菏泽市,市场已经在2019年辩论全国。中国房地产市场将进行重大调整,甚至预计到2019年所有城市都将放松房地产市场政策。但是,刚刚结束的中央经济工作会议表明,2019年国内房地产市场政策的基本方向没有改变,但有些城市的微调将趋于正常。今年的中央经济工作会议说,要建立房地产市场健康发展的长效机制,坚持以房为生、不炒作的方针,按照城市实施政策和分类指导,巩固城市政府的主要职责。完善住房市场体系和住房保障体系。这基本上决定了国内2019年房地产调控政策的基调。根据今年中央经济工作会议的声明,2019年对房地产市场的调控基本上遵循了第十九次全国代表大会确定的房地产开发的基本原则。笔者一直强调,这一原则是我国房地产市场短期、中期和长期发展的基本原则。在未来,中国的房地产市场只能在这个基础上前进,永远不会回头。走房地产投机的老路。关于中国2019年的房地产政策,中央经济工作会议的思路是坚持“房为生,不为投机”的立场。也就是说,尽管房地产市场与“无投机房地产”的定位还存在一定的差距,如房价过高、房地产泡沫过大,但国内房地产市场的投机依然十分严重,但要让国内房地产市场由投资主导。nt投机和消费的引导,使得国内房地产市场价格理性回归这一原则并不存在。会改变。由于房地产市场发展的基本原则没有改变,不应该允许利用房地产投机和房价的快速上涨来促进经济增长。基于这个原则,地方政府在行动前应该三思。二是房地产调控从去年的“政策导向、差异化宏观调控”转变为“政策导向、分类引导”。这种变化的核心在于,在“坚持以房为生,不投机的市场定位”的基础上,将引入房地产调控政策的权力从中央政府完全下放给地方政府。地方政府可以根据当地情况制定不同的房地产市场调控政策。房地产市场调控政策没有采取“一刀切”的方针。这可以调动地方政府对房地产监管的积极性,使地方政府能够因地制宜地采取不同的政策。同时,还强调了权力与义务的等价性,即地方政府应真正承担起对房地产市场的监管责任,并承担起对房地产市场的监管的主要责任。再次,这种对地方政府房地产宏观调控政策的主体性和地方政府责任的特别强调,要求地方政府要充分把握地方房地产市场的发展,不仅要使地方房地产市场健康发展,而且要使房地产市场的发展在他们的控制下脱离了市场规定,“房子是为了生活,不是为了投机”。位轨道如果一些地方政府想炒房,让地方房地产市场走出轨道,使房地产市场价格疯狂上涨,那么中央政府可能要对地方政府官员负责。因此,地方政府应以“城市战略、分类引导”的方式确保地方房地产市场的健康发展,而不是房地产市场的泡沫。第四,中央经济工作会议强调,2019年房地产市场发展的两大体系应当结合起来,即完善住房市场体系和住房保障体系。这与去年强调的房地产市场开发同时出租和出售制度大不相同。这种差异的核心是政府要加强住房保障制度建设。尤其是第一和第二层城市。因为,在一、二线城市,要让房地产市场价格在短期内以市场方式快速调整并不容易。如果这些城市的房价没有调整和合理(北京、上海、深圳和厦门的房价与收入的比例分别为46、44、48和53),就很难解决居民的基本居住问题。因此,加强住房保障制度的发展是解决这些城市居民住房困难的最合适的途径。2018年,深圳市政府计划在未来的房地产市场采用4-4-2体系(即40%的商品房、40%的公租房和20%的可负担住房)。预计这种房地产活动模式不久将在中国一些城市推广。因此,2019年住房保障制度的发展将成为国内房地产市场的重要组成部分。总之,到2019年,国内房地产政策将基本遵循第十九次全国代表大会的原则,房地产市场的基本原则和发展方向不会大调整,房地产市场调控政策也不会全面放松。各城市房地产政策的微调是正常的,所以市场不必大惊小怪。(中新经纬APP)责任编辑:万鹿

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圣诞前夜受到了美国人民的批评。特朗普对一个七岁的男孩说:“圣诞老人不是真的”……

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    在圣诞节前夜,美国总统特朗普变成了一个“孤独的人”——他在微博上自怜地写道“他是白宫里唯一剩下的人”和“可怜的我”。

    然而,特朗普并没有闲着。他和他的妻子梅拉妮娅坐在壁炉前,接受来自北美航空防卫司令部(NORAD)的圣诞老人热线。这是白宫63年的传统。多年来,政府部门一直在为圣诞前夜来访的儿童提供最新的圣诞老人礼物地点。尽管一些政府部门已经关闭,圣诞老人路线图服务仍然正常运行。

    令人惊讶的是,特朗普在与一个名叫科尔曼的七岁男孩通话时打破了孩子对圣诞老人的信仰:

    你还相信圣诞老人吗?因为在七岁的时候,它就不那么可信了,是吗?

    毫不奇怪,这个故事在Twitter上广为流传,自然而然地得到了很多不好的评论。许多人说特朗普不应该毁掉孩子们的圣诞梦。华盛顿邮报的一位专栏作家说,总统的大胆令人难以置信,他敢在这样严肃的话题上愚弄孩子。

&nb实木橱柜门板_技术资讯网sp;   许多人只是高雯艳照_引力资讯网呼吁特朗普辞职.这还不够糟糕,你为科学献身的科学家_中宇资讯化工网网毁了联邦雇员和他们的家人的圣诞节,所以你毁了孩子头等舱机票预订_南辕北辙的道理网的圣诞老人梦?”一位Twitter用户写道。

    第一夫人梅拉尼亚扮演了“消防员”的角色。她在电话中对孩子们说:“我希望你的梦想成真。”她的Twitter账户上还写道:“帮助美国各地的孩子追踪圣诞老人已经成为我最喜欢的传统之一。”特朗普转发了他妻子的推特。

    回搜狐再看看

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